Cómo aislar buhardillas no habitables

Si tienes una buhardilla no habitable, es fundamental que esté bien aislada para poder protegerte del fuerte calor del verano y ahorrar en calefacción en invierno. Además, el volumen vacío de las buhardillas es una fuente de molestias acústicas. Sin embargo, la instalación de un buen aislamiento contribuye a limitar la resonancia y aporta una excelente protección acústica.

Buhardilla accesible para las obras de aislamiento

Como ves, tienes muchas razones para animarte a poner un aislamiento termoacústico en tu buhardilla no habitable. A continuación, te explicamos todo lo que tienes que hacer paso a paso, partiendo de la premisa de que la buhardilla es accesible, soporta el peso de una persona y que la estructura de la techumbre no es de tipo industrial, sino tradicional.

Si éste es el caso de tu vivienda, podrás instalar un aislamiento de alto rendimiento de forma fácil, ya que solo tendrás que utilizar lana mineral en placas o en rollos. Sin embargo, si tu buhardilla no reúne los criterios antes mencionados, tendrás que recurrir a una empresa especializada que, muy probablemente, lo que hará será proyectar una espuma de poliuretano aislante.

Conocimientos necesarios

La movilidad en las buhardillas suele ser limitada, por eso hay que estar en buenas condiciones físicas para poder acceder a ellas y ser capaz de trabajar de rodillas o en cuclillas durante varias horas. Hay que tener en cuenta que habrá que manipular la lana mineral, que viene en rollos o en paneles (es ligera, pero voluminosa). Es indispensable protegerse las vías respiratorias y la piel para evitar molestos picores (utilizar EPI'S).

Tiempo de realización

De 3 a 4 horas para cada superficie de 10 m2.

Número de personas recomendado

1 persona.

Herramientas y consumibles

• Metro, lápiz, tijeras;

• serrucho o cuchillo para lana mineral;

• regla de aluminio;

• pistola extrusora;

• cepillo metálico abrasivo;

• tablas o tablero;

• cartucho de cola o masilla antifugas;

• cinta adhesiva para juntas de sellado;

• barrera de vapor y lana min

• eral en rollos o paneles.

Equipos de protección individual

• Gafas de protección;

• máscara de protección respiratoria;

• ropa de trabajo (mono);

• guantes de protección;

• calzado de seguridad.

** Esta lista no es exhaustiva. Los equipos de protección individual deben adaptarse a cada situación de trabajo.

1. Preparar la buhardilla para instalar el aislamiento.

2. Colocar la barrera de vapor.

3. Poner lana mineral sobre un suelo.

4. Poner lana mineral sobre vigas.

Lo primero es preparar la colocación de los diferentes elementos y materiales. Limpia bien el espacio con una escoba o un aspirador de obra para quitar todo el polvo posible. La zona alrededor de la superficie que se vaya a aislar tiene que estar limpia y seca y a una altura mínima de 15 cm.

El soporte perimetral no debe ser polvoriento, ni quebradizo ni con riesgo de pulverizarse, como las juntas de mortero, cal, etc. De este modo, garantiza un buen agarre de la masilla o del adhesivo de sellado. Ráspalo con un cepillo metálico para desbastarlo y limpiar el suelo.

Si sale mucho polvo, humedece el soporte con un pulverizador y agua. Espera a que se seque por completo antes de avanzar al siguiente paso.

Ahora que la superficie que se va a aislar está limpia y seca y que los soportes periféricos también están limpios, puedes poner la barrera de vapor.

La barrera de vapor es una membrana que creará una estanqueidad perfecta entre la superficie que se va a aislar y el espacio de la buhardilla, para evitar la condensación, que en caso contrario, ascendería de la vivienda y deterioraría la lana mineral.

Colocación de la barrera de vapor en el suelo

• Comienza desenrollando una tira de barrera de vapor en el suelo subiendo unos 15 cm sobre las paredes o los soportes periféricos.

• asegúrate de doblar bien las esquinas de la membrana;

• a continuación, coloca las siguientes tiras superponiéndolas en unos 10 cm;

• una vez que toda la superficie esté cubierta por la barrera de vapor, sella la unión entre las tiras con adhesivo. Utiliza una cinta adhesiva específica para juntas de sellado para evitar que se desprenda con el tiempo o por efecto de la humedad;

• alisa bien con la palma de la mano a medida que vayas pegando para que no queden pliegues ni burbujas debajo del adhesivo;

• una vez que hayas unido todas las tiras, pasamos a la fase de la impermeabilización en el soporte periférico. Haz un cordón generoso (de 8 a 10 mm de espesor) de masilla o adhesivo de sellado a 5 cm del suelo como máximo. Asegúrate de poner bastante en los rincones;

• ahora, solo queda instalar la barrera de vapor presionando ligeramente, pero sin aplastar totalmente el cordón de masilla o de adhesivo. No tiene que quedar ningún pliegue ni ninguna burbuja en la unión entre la barrera de vapor y el pegamento.

Colocación de la barrera de vapor en viguetas

La barrera de vapor se pone de otra forma en buhardillas que no tienen suelo, sino rastreles. Las tiras de barrera de vapor tienen que colocarse en paralelo a las viguetas.

• Coloca la primera tira entre el soporte periférico y el primer rastrel, asegurándote de que se eleve unos 15 cm sobre la pared.

• marca bien el pliegue a lo largo de la madera y cúbrelo;

• sigue colocando las tiras haciendo que se superpongan unos 10 cm. Asegúrate de que el solape se haga sobre el suelo, y no sobre las viguetas. Si fuera necesario, haz una superposición más ancha y la impermeabilización será todavía mejor;

• insiste bien en cada pliegue en la base y alrededor de las viguetas para que la barrera de vapor se adhiera todo lo posible. Grapa la barrera de vapor si no se adhiere bien a las viguetas. Para que la membrana no se rompa a la altura de las grapas, cúbrelas con un trozo pequeño de adhesivo para juntas de sellado;

• sella toda la barrera de vapor con cinta adhesiva para juntas de sellado. No debe haber pliegues ni burbujas debajo del adhesivo;

• ahora que todas las tiras están correctamente unidas, encárgate de hacer el sellado periférico con pegamento o masilla (el procedimiento es exactamente el mismo que el de la buhardilla con suelo).

Una lana mineral de 300 mm de espesor suele ser apta para todo tipo de edificios y garantiza un aislamiento eficiente. Sin embargo, siempre que el suelo de la buhardilla soporte el peso, puedes duplicar este grosor poniendo dos capas de lana.

Intenta elegir lana mineral que tenga una cara de papel kraft. Además de barrera de vapor, también servirá para hacer más difícil que la humedad penetre en el material aislante. Tanto si viene en rollo como en paneles, una vez que hayas sacado la lana mineral, deja que vuelva a hincharse bien. Puedes sacudirla ligeramente para ayudarla a recuperar su grosor.

La lana mineral debe colocarse con el lado del papel kraft hacia abajo sobre la barrera de vapor. Desenrolla la lana o coloca los paneles, en su caso, formando una primera tira de lana a lo largo de todo el ancho del buhardilla. Si hay que cortar algo, toma las medidas y añade unos 2 cm antes de cortar la lana con una sierra de mano o un cuchillo especial para lana mineral.

Pon una tabla en el suelo para no dañar la barrera de vapor cuando vayas a cortar la lana. No dejes ningún espacio entre la lana mineral y el soporte periférico. Sigue colocando las siguientes tiras intercalando los cortes para cubrir toda la superficie de la buhardilla. Si quieres aumentar el rendimiento, puedes añadir una segunda capa de lana mineral sobre la primera cruzando las tiras.

Si la buhardilla no tiene suelo, sino rastreles, tendrás que poner la lana mineral de una forma diferente. Es mejor poner dos capas de lana: una entre las viguetas y otra sobre toda la superficie de la buhardilla.

Para la primera capa, es preferible usar lana en paneles de una dimensión lo más cercana posible al espacio entre las maderas y a su altura. La colocación será mucho más rápida, ya que los recortes serán menores y limitados.

• Pon los paneles entre dos rastreles, sin dejar ningún espacio entre la lana mineral y el soporte periférico o entre la lana y las viguetas, en su caso;

• rellena todos los espacios entre las viguetas. A continuación, pon la segunda capa de lana mineral, perpendicular a las maderas;

• cubre toda la superficie de la buhardilla.

Proyectar lana de vidrio con un soplador

También puedes optar por una técnica cada vez más común, económica y rápida para buhardillas no habitables: el proyectado de lana de vidrio, lana de roca o guata de celulosa, con una sopladora. El grado de aislamiento que se obtiene depende del grosor de la lana o la guata proyectada. Conviene saber que la sopladora se puede alquilar, los tubos pueden tener varias decenas de metros de longitud y la lana o la guata para soplar se vende por sacos de 15 a 20 kg.

Siguiendo estos pasos tendrás perfectamente aislada tu buhardilla no habitable.

Además de la producción de agua caliente sanitaria, la carpintería exterior, la ventilación y nuevos sistemas de calefacción, el aislamiento térmico es una de las obras básicas para la mejora de la eficiencia energética de la vivienda que busca reducir el consumo de energía y las emisiones de gas de efecto invernadero de las edificaciones.

Si te lanzas a mejorar la eficiencia energética de tu vivienda quizá puedas beneficiarte de ayudas de la Administración. ¡Infórmate aquí!

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