¿Cómo impermeabilizar y aislar paredes?

El adecuado aislamiento de las paredes y muros garantiza un interior de la vivienda resguardado del frío, del calor y de las humedades. Valorar su funcionalidad en términos de ahorro energético, es imprescindible si quieres gastar menos en calefacción, aire acondicionado o incluso, prevenir problemas de salud con las humedades o mohos.

Existen diversos sistemas de aislamiento e impermeabilización, con distintos tipos de materiales: espumas de poliuretano expandido, pinturas bituminosas o pinturas impermeabilizantes que se aplican como pintura.

En ocasiones impermeabilizar y librar de humedades un muro exterior, supone una obra compleja, en la que se recomienda contar con ayuda profesional para su ejecución.

Conocimientos necesarios

No se necesita ningún conocimiento en particular para muros en buenas condiciones o aislamientos sencillos.

Si el muro tiene humedades por capilaridad,  se requieren conocimientos básicos o avanzados de albañilería.

Tiempo de realización

Entre 1 hora o 2 días, en función del tipo de solución a aplicar.

Número de personas

1 persona

Herramientas y consumibles

• Rodillo;

• brocha;

• mazo;

• llana;

• taladro;

• imprimación;

• plástico o papel para cubrir el suelo;

• alcohol o desengrasante;

• perfilería;

• arena;

• cemento;

• hidrofugante o aislante líquido.

Equipos de protección individual

• Un par de guantes;

• gafas protectoras;

• ropa de trabajo.

** Esta lista no es exhaustiva. Los accesorios de protección individual se deben adaptar a cada situación de trabajo.

Para realizar un aislamiento en el interior de tu vivienda, puedes contar con varios procedimientos: instalar paneles aislantes o realizar un revoco con mortero de propiedades aislantes.

Hay distintos tipos de aislantes térmicos, de origen natural y sintéticos. Los materiales aislantes ecológicos como corcho, cáñamo, vermiculita, lana de roca, arlita o perlita tienen propiedades de impermeabilidad, conservación del calor, aislantes acústicos y térmicos, ofreciendo el grado de aislamiento necesario y saludable.

Los materiales aislantes sintéticos son los más habituales. En forma de paneles o espumas, dispones de poliestireno extruido (XPS) y el poliuretano (PUR) con propiedades similares a los naturales y de un coste más reducido.

Proporcionan un ahorro en climatización que puede llegar a un 50%, refuerza el aislamiento acústico de la vivienda, evita la aparición de humedades y son fáciles de instalar.

Si quieres aislar una habitación pequeña, debes considerar la pérdida de algo de espacio dentro de la vivienda, puesto que reduce el interior en varios centímetros, por el grosor de las placas aislantes. 

En la preparación de morteros es muy importante para su efectividad, respetar las proporciones en volumen de cemento, arena, agua y producto hidrófugo o aislante, los tiempos de curado y el orden de aplicación.

El sistema tradicional de aislamiento de paredes exteriores puede ir desde aplicar un producto hidrófugo, listo para aplicar, sobre la pared de ladrillo, hasta el caso de humedades por infiltraciones o capilaridad. En este caso se debe sanear, es decir, identificar el origen de la humedad e instalar un sistema aislante:

• Excavar una zanja en profundidad en el perímetro de los muros, hasta llegar a la cimentación;

• impermeabilizar: recubrir con tela bituminosa y mortero impermeabilizante;

• colocar un drenaje que impida la entrada de humedades;

• tapar la zanja con material filtrante (grava, etc).

Existen distintos tipos de impermeabilizaciones aislantes en el mercado, dependiendo de la composición del soporte podrás elegir la más adecuada para tus muros exteriores.

1. Instalar un panel aislante interior

2. Aplicar un revoco aislante interior

3. SATE aislamiento exterior

4. Aplicar producto aislante exterior

Los paneles aislantes son planchas compuestas de distintos materiales que se usan para aislar estancias.

• Previamente debes limpiar y revisar bien las paredes que vas a aislar, si encuentras alguna pequeña grieta, es mejor repararla rellenando con masilla reparadora y una espátula; 

• calcula la cantidad de paneles que vas a necesitar: toma medidas de alto y ancho, así como calcular el adhesivo necesario;

• aplica el adhesivo sobre la pared y sobre las placas con un rodillo o brocha grande, respetando el tiempo óptimo indicado por el fabricante, empezando por un extremo del muro pega las placas presionando; 

• las siguientes placas irán acoplándose a continuación, cuando llegues al último hueco, si no coincide con la medida de la placa, recortala con un cúter y una regla, a continuación termina el pegado, subiendo hasta cubrir la totalidad del muro;

• una vez recubierta la pared, puedes hacer el trasdosado, instalando un acabado con placas de cartón yeso, usando la perfilería necesaria. 

• Instala los canales en suelo y techo, posteriormente coloca los montantes verticales, con una separación de unos 60 cm.; 

• en los huecos rellena con aislante, lana de roca;

• atornilla las placas de cartón yeso, rematando con cinta y pasta para juntas;

Y de esta manera queda listo para pintarse.

• Si la superficie está en buen estado, se debe limpiar en profundidad con alcohol o con un producto desengrasante para quitar polvo y suciedad;

• si la superficie tuviera grietas o desconchones, emplea masilla de reparación.

• preparar el mortero impermeabilizante con las proporciones en volumen de 1 parte de cemento por 3 partes de arena (1:3), hidratar la mezcla con 1 parte de hidrófugo mas 10 partes de agua (1:10 );

• mojar el muro con suficiente agua para que el curado del revoco se efectúe correctamente;

• extender la mezcla, sin presionar demasiado, debes conseguir un grosor de capa de entre 5 y 8 mm, Si se aplica por capas, no debe pasar más de 30 minutos entre cada capa, evitando que se seque la capa base;

• humedecer el resultado final durante un par de días, para un curado efectivo.

El SATE o Sistemas de Aislamiento Térmico Exterior, consiste en instalar un material aislante en el muro por fijación combinada: con adhesivo y fijación mecánica. Esto evita la aparición de puentes térmicos en el tabique, y mejora la eficiencia térmica del muro. 

Los soportes SATE pueden ser de diferentes tipos: ladrillo, bloques de hormigón, paredes de mortero, prefabricados de hormigón o materiales porosos. Los revestimientos más frecuentes son placas de poliestireno expandido (EPS) y las placas de poliestireno extruido (XPS).  Se utilizan de la siguiente manera:

• Reparar grietas por donde pueda entrar frío o agua usando mortero de relleno o sellador. Sellar bien todas las grietas, dejando secar la pasta y limpiando los excesos o sobrantes;

• limpiar la superficie de soporte de restos de pintura y suciedad;

• instalar los perfiles de arranque el la zona inferior, nivelando y dejando una distancia hasta el suelo de 15 mm como mínimo;

• colocar las placas aislantes aplicando con una llana dentada el adhesivo sobre la placa y presionando sobre el soporte, de manera uniforme;

• insertar los tacos de plástico de cabeza plana para una fijación sólida;

• al llegar a los extremos del muro se debe proteger las placas aislantes con perfiles de esquina con malla.

• revestir las placas con una primera capa de mortero de unos 2 mm, colocar sobre esta capa una malla presionando para que penetre en la pasta, las uniones de la malla deben montar 10 cm.;

• una vez seca, aplicar una segunda capa de mortero de 2 mm, tras unos minutos, dejando que tire un poco el mortero, pasar una esponja para alisar la superficie ;

• pasadas 24 horas, aplicar la imprimación hidrófuga y aislante, proporcionando un acabado uniforme. 

• Limpia con un desengrasante y abundante agua a presión toda la superficie a tratar;

• repara la posibles grietas y juntas deterioradas, con mortero de relleno y una llana o espátula;

• retira el sobrante con un cepillo, definiendo bien las juntas, deja secar bien el mortero;

• aplica el producto hidrofugante y sellante con rodillo o brocha;

• aplicar una segunda capa aislante siguiendo las indicaciones del fabricante y antes de que seque la primera mano;

Ya tienes preparada la pared para las inclemencias del tiempo.

• Cómo elegir imprimaciones y bases para pintar

• Cómo elegir pasta niveladora y enlucidos

• Cómo elegir productos antihumedad para paredes y suelos

• Cómo calentar tu casa